Адвокат по заливу в Москве нужен не только тем, кого залили, но и тем, кого в этом обвиняют, или кто действительно залил соседей. Причиной залива, помимо прочего могут быть действия третьих лиц, обслуживающих организаций и  управляющих компаний. Но в любом случае в итоге вы несете материальный, а иногда и моральный вред. Ведь ваше имущество пришло в негодность, с вас требуют большие деньги на ремонт и так далее. Нередко бывает, что  согласно калькуляциям на ремонт, вы будете должны в разы большую сумму, чем на самом деле.

Кто виноват в заливе и как это установить

Обычно установить это не составляет труда. Это когда залили соседи. Но, бывают случаи, например, когда лопнула труба стояка, относящегося к общедомовому имуществу. А вот это имущество обязана содержать в порядке управляющая компания и ответчиком в суде тогда будет она. А у вас в этом случае могут возникнуть определенные трудности при составлении акта о заливе и другие. Поэтому все общение должно быть письменно по почте, или вам в этом может помочь адвокат по заливу в Москве.

В моей практике били случаи, когда, готовясь к отопительному сезону, сотрудники управляющей компании давали неправильное давление на трубы в многоквартирных домах, в результате чего некоторые единичные батареи (например, дорогие итальянские) в квартирах лопались. В результате происходил залив водой соседей. В данном случае отвечает не собственник квартиры. Конечно если доказать, что залив был в результате неправильных действий управляющей компании. Только тогда ответственности в виде судебного решения не в вашу пользу можно избежать. Есть и другие примеры. Все они, как правило, связаны с определенной трудностью в доказывании и необходимостью получения заключений множества экспертиз. С чем может справиться только адвокат по заливу в Москве

Таким образом, всегда необходимо грамотно и точно установить виновность в заливе конкретного лица. После чего правильно доказать свою позицию в суде, предоставив верно рассчитанную стоимость ваших расходов на ремонт.

Порядок действий при заливе и когда нужен адвокат по заливу в Москве

Алгоритм ваших действий прост:

1. Если вас залили соседи сверху идете и решаете вопросы с ними, определив, в чем же причина залива. На этой стадии стоит сделать видео и фото фиксацию повреждений с датой и временем проведения съемки. Это может быть полезным потом. Но лучше всего решить вопросы о возмещении и устранении протечек именно сразу на этой стадии.
2. Если с соседями решить вопросы не удалось, то звоните в аварийную службу управляющей компании. Они вышлют специалистов. Затем они должны составить акт о заливе. Нужно это требовать. Это основной документ для суда. Ведь в этом документе будет помимо даты, времени и номеров пострадавших и виновных квартир указано, какое имущество пострадало (следует внимательно отнестись к этому и указать полный его перечень). Это нужно для того, чтобы точно понимать какую сумму и за что взыскивать. Также тут будет прописана и причина (что явилось его источником) залива. Это докажет кто виноват и является ответчиком. И намного облегчит процесс судебного доказывания, который будет проводить адвокат по заливу в Москве
3. Идете к эксперту-оценщику и получаете от него оценку восстановительных работ (их стоимость) и стоимость всех материалов, необходимых для их проведения. Это также может сделать и адвокат по заливу в Москве
4. Обращаетесь к адвокату, заключаете соглашение с ним. Адвокат по заливу в Москве может по вашему желанию провести за вас весь процесс судебного разбирательства и даже проконтролировать проведение исполнительного производства
5. Или же идете сами в суд (если у вас есть время и желание этим заниматься). ВНИМАНИЕ! В суде нужно правильно доказать те основания, на которые вы ссылаетесь в обоснование своего иска. Не смогли доказать – это значит проиграли.
6. Получаете решение суда первой инстанции.
7. Если ответчик не придет с вами к мировому соглашению, или не исполнит решение суда, берете исполнительный лист и идете к судебным приставам-исполнителям. Они вынесут постановление о возбуждении исполнительного производства.

СОВЕТ. Если вы хотите получить в полной мере возмещение вреда, то не стоит сразу же устранять последствия залива. Также стоит помнить, что последствия залива могут проявляться через 2-4 дня после него. И тогда вам снова нужно звонить в управляющую компанию и снова составлять дополнительный акт по той же схеме.

Таким образом, стоит помнить, что адвокат по заливам в Москве сможет в полной мере реализовать ваши права и законные интересы в данной категории дел. Стоит выбрать из адвокатов по гражданским делам того кто подойдет вам. Никогда не стоит думать про то, что «да тут все итак понятно, просто, очевидно». Очень часто такой подход ведет к принятию судами решений об отказе в удовлетворении ваших заявленных исковых требований и в итоге к невозможности реализации ваших прав и интересов в последующем.