Советы, новости и практики

Двойной налог за незарегистрированное готовое и незавершённое строительство.

двойной налог на незавершенное строительство

Вполне понятно, что любой бизнесмен или гражданин, не желая платить налог на имущество за оконченное строительство на своём участке, всячески пытается оттянуть время регистрации и ввода жилья в эксплуатацию, так как с этого момента ему будет необходимо оплачивать налог на недвижимое имущество.

Государство учло подобные манипуляции и разработало проект закона в отношении незарегистрированного готового здания на земельном участке.

Предлагается незавершённое строительство жилого помещения облагать повышенным, двойным налогом на землю для владельцев земельных участков, а также для компаний застройщиков, ведущих строительство на таких частных владениях. Примечательно, что на небольшие дачные или  садоводческие наделы новый законопроект не распространяется.

Для стимуляции быстрейшего ввода жилых объектов в действие и направлены подобные изменения, которые приняты парламентариями в первом чтении.

Необходимо уточнить, что для физических лиц, которые строят на земельном участке собственный дом для индивидуального проживания, будет действовать пониженная налоговая ставка. С коэффициентом два налог будет начисляться после десяти лет, начиная с момента регистрации земли и по срок регистрации готового дома.

Некоторые депутаты подчеркнули возможные правовые накладки для участников индивидуального строительства.

Так, подавляющее большинство частных застройщиков — это предприниматели, занимающиеся малым и средним бизнесом, деятельность которых не стабильна и очень зависит от экономического положения в стране.

Кроме этого, следует учесть, что их деятельность полностью зависит от кредитов банков, так что введение нового проекта по двойному налогообложению земельных участков с оконченным и незарегистрированным или неоконченным строительством может оказаться полной неожиданностью.

Теперь покупая или получая земельный участок, владелец должен знать и новые положения по уплате налога на будущее строительство, который необходимо будет платить при затягивании регистрации готового дома.

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *