Двойной налог за незарегистрированное готовое и незавершённое строительство.

Вполне понятно, что любой бизнесмен или гражданин, не желая платить налог на имущество за оконченное строительство на своём участке, всячески пытается оттянуть время регистрации и ввода жилья в эксплуатацию, так как с этого момента ему будет необходимо оплачивать налог на недвижимое имущество.

Государство учло подобные манипуляции и разработало проект закона в отношении незарегистрированного готового здания на земельном участке.

Предлагается незавершённое строительство жилого помещения облагать повышенным, двойным налогом на землю для владельцев земельных участков, а также для компаний застройщиков, ведущих строительство на таких частных владениях. Примечательно, что на небольшие дачные или  садоводческие наделы новый законопроект не распространяется.

Для стимуляции быстрейшего ввода жилых объектов в действие и направлены подобные изменения, которые приняты парламентариями в первом чтении.

Необходимо уточнить, что для физических лиц, которые строят на земельном участке собственный дом для индивидуального проживания, будет действовать пониженная налоговая ставка. С коэффициентом два налог будет начисляться после десяти лет, начиная с момента регистрации земли и по срок регистрации готового дома.

Некоторые депутаты подчеркнули возможные правовые накладки для участников индивидуального строительства.

Так, подавляющее большинство частных застройщиков – это предприниматели, занимающиеся малым и средним бизнесом, деятельность которых не стабильна и очень зависит от экономического положения в стране.

Кроме этого, следует учесть, что их деятельность полностью зависит от кредитов банков, так что введение нового проекта по двойному налогообложению земельных участков с оконченным и незарегистрированным или неоконченным строительством может оказаться полной неожиданностью.

Теперь покупая или получая земельный участок, владелец должен знать и новые положения по уплате налога на будущее строительство, который необходимо будет платить при затягивании регистрации готового дома.